Nhà đất thường là tài sản có giá trị lớn mà nhiều người mong muốn sở hữu. Tuy nhiên, việc mua đất, mua nhà lại tiểm ẩn nhiều rủi ro khách quan và chủ quan. Nhằm hạn chế những rủi ro không đáng có này, người mua nhà có thể thực hiện thủ tục xin dữ liệu về đất đai để có thông tin chính thống về tài sản mình dự định mua. Dưới đây, Vlegal Đồng Khánh xin hướng dẫn thủ tục xin dữ liệu đất đai.

Cơ sở pháp lý: Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/06/2014 quy định về Xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai.

Trình tự thủ tục:

Bước 1: Nộp văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai thông qua một trong các cách sau:

- Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu;

- Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện;

- Gửi qua thư điện tử hoặc cổng thông tin đất đai.

Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai gồm: Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh; chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai tại các huyện hoặc UBND cấp xã.

Bước 2: Cơ quan cung cấp dữ liệu sẽ tiếp nhận, xử lý và thông báo về nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện) cho người đề nghị.

Trường hợp từ chối cung cấp phải nêu rõ lý do và trả lời cho người đề nghị biết.

Bước 3: Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu theo yêu cầu sau khi cá nhân, tổ chức thực hiện xong nghĩa vụ tài chính.

Thời hạn cung cấp dữ liệu:

- Trường hợp nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày

- Trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu vào ngày làm việc tiếp theo.

- Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu và người yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.

Lưu ý: Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp xã; Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người yêu cầu cung cấp; Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Phí, chi phí phải trả:

- Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai;

- Chi phí in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu;

- Chi phí gửi tài liệu (nếu có).

Quý khách có nhu cầu tư vấn hoặc sử dụng dịch vụ xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin như sau:

CÔNG TY LUẬT TNHH VLEGAL ĐỒNG KHÁNH

Điện thoại: 0987247092 hoặc 0865698331

Email: dongkhanhlegal@gmail.com

Website: www.dongkhanhlegal.com

Người thực hiện: Nguyễn Quang